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Projet immo
Maisons, appartements & plus

Des maisons de luxe aux appartements et logements individuels, Un projet immobilier peut porter sur différents types de biens. Il peut s’agir de l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire, d’un investissement locatif ou encore de la constitution d’un patrimoine pour financer sa retraite ou sa succession.
Les biens professionnels à l’instar des bureaux, locaux commerciaux, industriels et entrepôts de stockage sont de plus en plus prisés sur le marché immobilier.
Pour bien démarrer votre projet immobilier, identifiez vos besoins, prévoyez un budget et profitez de l’accompagnement d’un expert immobilier. Parcourez les différentes offres de prêt pour financer son acquisition.
Expertise immo
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Vente immo
Estimation du bien immobilier
Organisation des visites
Signature de l’acte de vente

Gestion locative
Définition des conditions
Perception des loyers & charges
Gestion des réparations

Achat immo
Recherche de bien immo
Etats des lieux
Procédure & transferts de propriété
Évaluation de biens
Facteurs influents sur la valeur marchande

La valeur marchande d’un bien immobilier dépend de sa localisation, de son type et de la surface habitable. Une excellente évaluation immobilière considère également l’état du bien, notamment de la toiture, de l’isolation, de l’agencement des pièces, du chauffage et des systèmes électriques.

Offre et demande

Emplacement

Taux d’intérêt

Inflation
Quelles différences ?
Bail commercial vs. bail d’habitation

Le bail d’habitation désigne le contrat de location d’un bien immobilier pour un usage d’habitation. Entre autres, il peut s’agir d’une résidence principale, secondaire ou d’une location saisonnière. Quant au bail commercial, il concerne la location d’un bien pour exercer une activité industrielle, commerciale ou artisanale.
Le bail d’habitation s’adresse souvent à des personnes physiques tandis que le bail commercial peut s’adresser à des entités ou personnes morales.
Pour être valide, un bail d’habitation ou commercial doit comprendre ces informations suivantes : la désignation des parties, la durée de la location, les caractéristiques du bien, le loyer, les impôts & charges, les droits et obligations des parties.